Audyt energetyczny - kto może wykonać i jakie są korzyści

 Audyt energetyczny - kto może wykonać i jakie są korzyści
Autor Marcelina Wróblewska
Marcelina Wróblewska25.10.2023 | 6 min.

Audyt energetyczny budynku to kompleksowa usługa polegająca na dokładnej analizie jego parametrów energetycznych. Pozwala określić, jak efektywnie budynek wykorzystuje energię oraz wskazać możliwości optymalizacji w tym zakresie. Jest obowiązkowy przy określonych remontach czy przy staraniu się o środki z programów wsparcia termomodernizacji.

Czym jest audyt energetyczny budynku?

Audyt energetyczny to usługa polegająca na dogłębnej analizie parametrów energetycznych budynku. Obrysowuje on zużycie energii cieplnej i elektrycznej oraz wskazuje możliwości optymalizacji w tym zakresie. Obejmuje przegląd techniczny obiektu, obliczenia zapotrzebowania na energię, a także rekomendacje rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną.

Audyt energetyczny pozwala:

  • Określić bieżące zużycie energii cieplnej i elektrycznej budynku
  • Oszacować straty ciepła przez przegrody budowlane
  • Zidentyfikować największe źródła tych strat (np. źle ocieplony dach)
  • Ocenić stan techniczny i efektywność energetyczną instalacji (np. ogrzewania, wentylacji)
  • Wskazać konkretne rozwiązania poprawiające parametry energetyczne (np. docieplenie ścian, wymiana okien)
  • Określić opłacalność ekonomiczną proponowanych usprawnień

Audyt energetyczny pozwala zorientować się, jak budynek zużywa energię i jak można zoptymalizować jego parametry w tym zakresie. Stanowi więc cenną analizę i punkt wyjścia do termomodernizacji.

Kto może wykonać audyt energetyczny budynku?

Audyt energetyczny budynku mogą wykonać jedynie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Są to zazwyczaj:

  • Audytorzy energetyczni wpisani do rejestru prowadzonego przez Urząd Dozoru Technicznego
  • Eksperci posiadający certyfikaty: audytor energetyczny, audytor OZE lub uprawnienia instalatora OZE wydane przez UDT
  • Członkowie Polskiego Stowarzyszenia Doradców Energetycznych lub innych stowarzyszeń branżowych

Audyt energetyczny może zlecić właściciel lub zarządca budynku. Ważne, by wybrać osobę z odpowiednimi kwalifikacjami, aby audyt został przeprowadzony rzetelnie. Wskazane jest wybranie doświadczonego audytora energetycznego.

Jakie są wymagania dla osób wykonujących audyt energetyczny?

Aby móc przeprowadzać audyty energetyczne budynków, trzeba spełnić określone wymagania i posiadać stosowne uprawnienia. Przede wszystkim osoba wykonująca audyt powinna mieć:

  • Wykształcenie techniczne (np. energetyk, budownictwo, instalacje)
  • Uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności
  • Minimum 2-letnie doświadczenie zawodowe przy projektowaniu instalacji
  • Zaświadczenie o ukończeniu specjalistycznego kursu dla audytorów
  • Zdany egzamin potwierdzający kwalifikacje przed komisją UDT
  • Wpis do centralnego rejestru prowadzonego przez UDT

Audytor energetyczny powinien być na bieżąco z przepisami, normami oraz metodykami obliczeń. Tylko wtedy audyt będzie rzetelny i pozwoli obiektywnie ocenić energochłonność budynku.

Jak wybrać firmę do wykonania audytu energetycznego?

 Audyt energetyczny - kto może wykonać i jakie są korzyści

Wybierając firmę do przeprowadzenia audytu energetycznego budynku, należy zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii:

  • Sprawdzić, czy posiada wpis do rejestru UDT – to gwarantuje odpowiednie uprawnienia
  • Zorientować się, jakie ma doświadczenie w audytach – im większe, tym lepiej
  • Sprawdzić opinie klientów – pomogą ocenić rzetelność i profesjonalizm
  • Porównać koszty usługi w kilku firmach, ale nie sugerować się tylko ceną
  • Zapytać o szczegóły metodyki badania oraz raportu końcowego
  • Upewnić się, że zakres audytu i forma raportu spełnią oczekiwania

Należy wybrać firmę kierując się doświadczeniem i rekomendacjami, a nie tylko najniższą ceną. To zapewni rzetelność i precyzyjne wyniki audytu.

Ile kosztuje audyt energetyczny domu lub mieszkania?

Koszt audytu energetycznego zależy od kilku czynników:

  • Wielkość i rodzaj budynku – koszt rośnie wraz z metrażem i złożonością obiektu
  • Zakres audytu – pełny czy uproszczony, liczba analizowanych parametrów
  • Metodyka badania – ryczałtowa lub szczegółowa z obliczeniami
  • Doświadczenie i marka firmy audytorskiej – wpływa na cenę usługi
  • Lokalizacja budynku – inne koszty w dużym mieście i na prowincji

Przykładowo za audyt energetyczny domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m2 trzeba zapłacić ok. 1500-2500 zł. Audyt mieszkania 50 m2 to koszt rzędu 800-1500 zł. Są to szacunkowe widełki cenowe.

Jak przebiega audyt energetyczny budynku krok po kroku?

Audyt energetyczny składa się zazwyczaj z kilku podstawowych etapów:

  1. Wizja lokalna – audytor dokonuje oględzin budynku, spisuje parametry i robi zdjęcia
  2. Gromadzenie danych – zbieranie informacji o budynku, instalacjach i zużyciu mediów
  3. Obliczenia i analizy – określenie zapotrzebowania na energię, strat ciepła itp.
  4. Opracowanie rezultatów – przygotowanie raportu z rekomendacjami
  5. Przedstawienie raportu – omówienie wyników audytu i propozycji usprawnień

Kluczowe są tu dokładne obliczenia, analizy i oceny stanu technicznego, by precyzyjnie określić parametry energetyczne i możliwości ich poprawy.

Jakie dane są zbierane podczas audytu energetycznego?

Podczas audytu energetycznego budynku zbierany jest szeroki zakres danych na temat obiektu. Należą do nich m.in.:

  • Dane ogólne – lokalizacja, rok budowy, kubatura, powierzchnia, liczba kondygnacji itp.
  • Parametry ścian, dachu, podłóg, okien – materiał, grubość izolacji, rok wymiany
  • Rodzaj ogrzewania i ciepłej wody – kotły, piece, instalacje
  • Wentylacja – rodzaj wentylacji, rekuperacja, klimatyzacja
  • Oświetlenie – oprawy, źródła światła, system sterowania
  • Rachunki za prąd i gaz – zużycie mediów w ostatnich latach

Pozwala to na pełną analizę energochłonności obiektu i precyzyjne określenie słabych punktów oraz możliwości optymalizacji.

Jakie są korzyści z wykonania audytu energetycznego?

Audyt energetyczny przynosi wymierne korzyści, do których należą:

  • Obniżenie rachunków za energię nawet o kilkadziesiąt procent
  • Poprawa komfortu cieplnego i obniżenie kosztów ogrzewania
  • Wzrost wartości nieruchomości po termomodernizacji
  • Uzyskanie dotacji na poprawę efektywności energetycznej
  • Wydłużenie żywotności budynku dzięki optymalizacji
  • Podniesienie estetyki obiektu np. po dociepleniu elewacji
  • Zmniejszenie szkodliwego oddziaływania na środowisko

Audyt energetyczny to niezbędny pierwszy krok do kompleksowej modernizacji energetycznej budynku i poprawy jego parametrów.

Podsumowanie

Audyt energetyczny to kompleksowe badanie stanu technicznego budynku, które pozwala określić jego energochłonność oraz wskazać konkretne rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną. Dostarcza obiektywnej wiedzy na temat tego, jak obiekt zużywa energię i jak można to zużycie zracjonalizować. Jest więc kluczowym narzędziem pozwalającym świadomie zarządzać energią w budynku i podejmować optymalne decyzje dotyczące jego modernizacji.

Najczęstsze pytania

Audyt energetyczny jest obowiązkowy przy termomodernizacji budynku powyżej 1000 m2 powierzchni użytkowej. Wymagany jest też przy staraniu się o środki z programów wsparcia na poprawę efektywności energetycznej.

Audyt energetyczny ważny jest przez 10 lat od daty wykonania. Po tym czasie zaleca się wykonanie aktualizacji audytu.

Audytor powinien przedstawić obiektywne wyniki audytu i możliwe rozwiązania. Nie może jednak narzucać konkretnych działań czy firm wykonawczych.

Nie ma obowiązku natychmiastowej realizacji wszystkich rekomendacji audytu. Można je wdrażać stopniowo w dogodnym czasie.

Audytora energetycznego z koniecznymi uprawnieniami można znaleźć m.in. w rejestrze UDT lub poszukać wśród firm zajmujących się audytami.

5 Podobnych Artykułów

  1. Angielskie słodycze - recenzje i porady: Zanurz się w słodkim świecie smaków
  2. Awaria Bełchatów: Przyczyny i konsekwencje awarii elektrowni - co warto wiedzieć?
  3. Stacja kontenerowa | Skuteczna i ekonomiczna ochrona urządzeń elektroenergetycznych
  4. Jakie są koszty instalacji fotowoltaiki na garażu? Praktyczne porady
  5. Jak zorganizować maraton Gwiezdnych Wojen?
tagTagi
shareUdostępnij artykuł
Autor Marcelina Wróblewska
Marcelina Wróblewska

Z pasją opowiadam o filmach i serialach, odkrywam architektoniczne piękno świata oraz eksploruję głębiny religii. W moim świecie kulinaria stają się sztuką. Zapraszam na podróż przez różnorodność i inspiracje.

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze(0)

email
email

Polecane artykuły